Scénarios de développement

Quatre scénarios d’aménagement conceptuel ont été définis pour examiner la probabilité d’un futur modèle de croissance urbaine dans la Zone d’étude.

Futures zones urbaines avec les pôles proposés par le Plan Directeur 2025

Ce scénario permet un étalement urbain qui empiète sur la zone des Niayes, les zones inondables, et les zones écologiques sensibles. La structure urbaine envisagée à besoin d’être modifiée.

Scénario du Plan Directeur 2025

Scénarios orientés vers l’urbanisation

Les second et troisième scénarios (A-1 et A-2) supposent que les nouveaux pôles urbains seront créés et que l’urbanisation étendra ses limites en fonction de l’efficacité économique sans aucun contrôle pour la préservation des terres importantes.

Scénario A1 orienté vers l’urbanisation avec le Pôle Urbain de Diaminiadio

Scénario A2 orienté vers l’urbanisation avec le Pôle Urbain de Diamniadio et le Pôle Urbain de Daga-Kholpa,

Scénario orienté vers l’environnement

Le quatrième scénario (Scénario B) renforce les aspects liés à l’environnement en préservant les zones forestières et les zones à bon potentiel agricole. L’urbanisation devrait se faire vers le Sud Est, évitant l’empiètement sur les forêts classées à l’Est et la zone des Niayes au Nord. Le pôle urbain de Daga- Kholpa appuie la stimulation du développement vers le Sud Est.

Scénario B orienté vers l’environnement avec Diaminiadio et Daga-Kholpa